شركة جازان للتنمية بين مشاريع الفشل والعقار

[الغول]

تحية طيبة للجميع

كنت أحد المعجبين بشركة جازان للتنمية الى عهد قريب

وراهنت على ان تكون شركة رائدة في المجال الزراعي واستزراع الاسماك الروبيان

ونسيت انا في السعودية :D

الشركة لما رفعت رأس مالها ... كتبت مشاريع جبارة

ويمكن الرجوع الى تلك المشاريع على رابط الشركة

[Only Registered Users Can See Links]

وقررت اني أحسب العائد المتوقع من تلك المشاريع

أولا: مشاريع استزراع الروبيان والأسماك

1- مشروع استزراع الروبيان
2- مشروع استزراع الأسماك بفرسان بطريقة الأقفاص العائمة
3- مشروع أعلاف الأسماك و الروبيان

جميع المشاريع لقيت عقبات بيروقراطية كالعادة

إما الأراضي لجهات حكومية (مشروع فرسان)

أو اعتراض وزارة الزراعة ( مشروع اعلاف الأسماك والروبيان )

ولم ينجح إلا مشروع استزراع الروبيان وما كان حسب المخطط له

الطاقة الانتاجية الحالية 600 طن في السنة

رفعت الى 1400 في الربع الرابع 2007

ثم سترتفع الى 2200 في نهاية 2008

ثم سترتفع الى 3300 في نهاية 2009

سعر الطن في السوق (المتوسط) تقريبا 21 ألف ريال

وهامش الربح تقريبا 7 - 10 %

وحجم الاستثمار 160 مليون

يعني العائد على الاستثمار ما يعدي 8 % !!!!

بالعربي مشروع الفلس ..... :D

ثانيا: المشاريع الزراعية

كان أهم مشروع زراعة التيل ...

وهذا فشل ورفضته وزارة الزراعة

مع انه يستخدم في صناعة الورق وعوائده الاقتصادية عالية

وكذلك الهوبهوبا :D ونفس الشيء

مزارع الموز والمانجو هي اللي عليها الكلام الحين

ومع ان الشركة خططت لانتاج ضخم الى عام 2012 م

لكن مت يا .... الين ما يجيك الربيع

وهامش ربحها أصلا قليل لا يقارن بنشاط نادك مثلا

ثالثا: الاستثمارات في شركات تابعة وزميلة

20 % من حجم الأصول في هالاستثمارات

44 مليون في أسماك تبوك..

تأسست من عهد سحي ومحي .. والى الآن مافيه أي مشروع

10% من شركة سيلوندا - وهي شركة رائدة في اشتزراع الأسماك -

ويعتبر جازادكو الشريك الاستراتيجي لها

لكن كل مشاريعهم في السعودية فشلت للأسباب المذكورة أعلاه

أما مشروع ويلز واللي هو 50:50 ..

راح يبدأ خلال الربع الرابع هالسنة بطاقة انتاجية 1200 طن

الاستثمارات الباقية في شركة فنادق جديدة 41 مليون

وشركات أخرى ذات علاقة

رابعا: الاستثمارات العقارية (طوق النجاة)

يوم شافت الشركة التعثرات في الزراعة والبيروقراطية

استثمرت في العقار صاحب الربح السريع والقوي

اشترت أراضي في مكة وجازان في مواقع استراتيجية :msn-wink:

بقيمة 137 مليون ريال..

والآن تعمل اصلاحات ومشاريع سكنية وتجارية

وهذا الاستثمار هو طوق النجاة للشركة

خصوصا انه يعتبر ضمن أنشطتها الرئيسية

بشكل عام:

ما أشوف ثبات لنمو الشركة

رغم توجيه أرباح الاستثمارات الى استثمارات طويلة الأجل

من ناحية نموذج النشاط يعتبر الأميز في القطاع الزراعي

وهي سهم المضاربة الآمن في القطاع بعد نادك

واذا عندكم معلومات اضافية عن الشركة لا تحرمونا

تحياتي

[محب الطيب]

ما شاء الله تبارك الرحمن

شكلك عضو في مجلس الادارة :msn-wink:

و الا من الانسايدرز


العقار مثل ما قلت اخي الغول يعتبر ( طوق النجاة المستقبلي )

ليس على مستوى الشركات فقط و انما على مستوى الافراد

في ظل زيادة التضخم .. و حتمية زيادة مداخيل الافراد المتوقعة



لا اعلم اذا كانت الحالات الاقتصادية تتشابه مع بعضها البعض

و لكن الولايات المتحدة كمثال .. تميز فيها النشاط العقاري بالمردود

الاستثماري المجزي لسنوات ... بعلاقة طردية مع اسعار الفائدة و التضخم


كلما زادت اسعار الفائدة و زادت اصوات التهويل من التضخم

كلما اتجهت الاموال الى العقار



طبعا ما افدتك بالنسبة لجازان لاني لا املك اي معلومة عن السوق حاليا

و لكن حبيت اسلم و اشارك في هذا الموضوع و بالمره اوصيك

باخونا العزيز .... الوادي :) ( لانه استوحش ... من هذا القسم )

[الوادي]

هلا وغلا با الغول وابوسعيد منورين مال واعمال

بنسبة لجيزان اخوي الغول ما اتابعها لكن اللي اعرفه ويمكن انه قديم بنسبة لك :msn-wink:

من المعروف ان رئيس مجلس الادارة هو خالد الشثري

وكانت90 % من ارباح جيزان غير تشغيليه من 2004 اللين 2006 تقريبا وهي عبارة عن استثمارات في محافظ

استثماريه يديره خالد الشثري وبعد منع الشركات في الاستثمار في الاسهم لاحظ ماذا سار في ارباحها

هذا جدول للارباح وتقرير عنها من( ارقام المصدر)

وهذا الرابط اذا مطلع الجدول

[Only Registered Users Can See Links]






أرباح "جازان للتنمية" تنخفض بنسبة 88 % خلال الأشهر التسعة الأولى جراء غياب إيرادات بيع المحفظة الاستثمارية التي رفعت أرباح عام 2006

أرقام 03/10/2007

انخفضت أرباح شركة جازان للتنمية إلى 15.1 مليون ريال ( 0.3 ريال للسهم ) خلال التسعة أشهر الأولى من 2007 ،

بنسبة وقدرها 88 % عن ما تم تحقيقه خلال نفس الفترة من عام 2006 كما يوضح الجدول التالي:

[Only Registered Users Can See Links]

يذكر أن الشركة كانت قد حققت أرباحا كبيرة في عام 2006 نتيجة لبيعها محفظتها الاستثمارية في وقت مبكر بعد

هبوط السوق محققة أرباحا رأسمالية كبيرة بلغت أكثر من 113 مليون ريال في حين غابت هذه الأرباح الاستثنائية في عام 2007.

[Only Registered Users Can See Links]

* العائد من الاستثمارات تقريبي حيث لم تورد الشركة تفاصيل الاستثمارات خلال قوائمها المالية .

[Only Registered Users Can See Links]


أعتقد ان الشركة تنوي التوجه الى التركيز على ارباح التشغيليه وهي الاهتمام بالربيان والاستحوذ على شركات

ناجحه في مجال الاسماك او غيره سوف اسرد بعض الاعلانات لشركة وهي كالتالي

تعلن شركة جازان للتنمية (جازادكو) عن حصولها على منحة زراعية من وزارة الزراعة

تداول 11/07/2007
صرح سعادة الأستاذ/خالد بن صالح الشثري رئيس مجلس إدارة شركة جازان للتنمية (جازادكو) بأن الشركة حصلت

على منحة أرض زراعية من وزارة الزراعة والصادر صك تمليكها للشركة برقم (25) وتاريخ 16/06/1428هـ الموافق 01/07

/2007م من كتابة العدل بمحافظة صبيا بمساحة (أربعة ملايين متر مربع)، ويقدر سعرها التقريبي المبدئي من (33

إلى 35 مليون ريال سعودي) وسوف يتحقق من هذه المنحة زيادة في حقوق المساهمين بمقدار التقدير النهائي

للسعر، وتقوم الشركة بتطوير واستثمار هذه الأرض بمشروع المانجو المشروع الرئيسي في القطاع الزراعي

لتساهم في دفع عجلة التنمية الزراعية بالمملكة وتحقق لمساهميها عوائد مالية مجزية بإذن الله.


إحــدى الشركات التي تساهم فيها شركة جازان للتنمية تستحوذ على 46% من رأس مال شركة فجورد مارين التركية

تداول 01/05/2007
صرح سعادة الأستاذ/ خالد بن صالح الشثري رئيس مجلس إدارة شركة جازان للتنمية بأن شركة سيلوندا اليونانية التي

تمتلك شركة جازان للتنمية نسبة 10% من رأسمالها البالغ حوالي 29.3 مليون يورو في إطار سعيها وهدفها الرامي

بأن تصبح أكبر منتج للأسماك بمنطقة البحر الأبيض المتوسط قامت بامتلاك نسبة 46% من رأس مال شركة فجورد

مارين التركية (Fjord Marin Turkey) البالغ حوالي 17 مليون يورو والتي تبلغ طاقتها الإنتاجية القصوى 14.000 طن

سنوياً من أسماك السيباس والسيبريم يمثل نسبة 30% من إنتاج تركيا من الأسماك. تنتج فجورد حالياً 6.000 طن من

الأسماك و15 مليون أصبعية سنوياً تبلغ مبيعاتها حوالي 30 مليون يورو وتحقق أرباح قبل الضرائب 1.6 مليون يورو.

إن شركة سيلوندا وشريكتها الأخرى شركة فجورد مارين السويسرية التي تمتلك 54% من فجورد التركية تعملان على

الاستغلال الأمثل للطاقة الإنتاجية لشركة فجورد مارين التركية مما سوف يدعم ويمكن شركة سيلوندا اليونانية من

تحقيق إجمالي إنتاج مباشر وغير مباشر 31.000 طن و40.000 طن من الأسماك في عامي 2007 و2008 على

التوالي. إن شركة سيلوندا اليونانية تعد إحدى الشركات الرائدة في مجال إنتاج الأسماك في أوروبا ومن المتوقع أن

تصل مبيعاتها في عام 2007م إلى حوالي 102 مليون يورو.

قروض من البنك الزراعي السعودي إلى "أراسكو" و "الأسماك" و "جازان" بقيمة تلامس 88 مليون ريال
أرقام 08/04/2007
اعتمد البنك الزراعي السعودي مؤخرا عددا من القروض لعدد من المشروعات الزراعية في مختلف مناطق المملكة تجاوزت قيمتها الإجمالية 193 مليون ريال.

ووفقا للبيانات التي أوردتها صحيفة "الرياض"، كان من أبرز المستفيدين من قروض البنك الزراعي الجهات التالية:

ويهمنا في هذا الجدول شركة جيزان

ايضا اذا ماظهر الجدول هذا الرابط [Only Registered Users Can See Links]

[Only Registered Users Can See Links]



شركة جازان للتنمية (جازادكو) تمتلك 5% من رأس مال شركة أنترفش (Interfish) اليونانية

تداول 14/08/2007
صرح سعادة الأستاذ/ خالد بن صالح الشثري رئيس مجلس إدارة شركة جازان للتنمية (جازادكو) بأن الشركة في إطار

سعيها المتواصل لتوسيع قاعدتها الاستثمارية في مجال إنتاج الأسماك بما يعود بالنفع على مساهميها لقد تملكت

شركة جازان للتنمية عدد (536.100 سهم) والتي تمثل نسبة 5% من أسهم شركة إنترفش وذلك (بقيمة 3.418.660

ريال) وشركة انترفش متخصصة في مجال استزراع الأسماك البحرية بواسطة الأقفاص العائمة وإنتاج الأصبعيات

وأعلاف الأسماك وتسويق منتجاتها في اليونان والدول الأوربية الأخرى .




شركة جازان للتنمية (جازادكو) تسدد نصيبها في رأس مال شركة جنات للاستثمار الزراعي

تداول 05/06/2007
صرح سعادة الأستاذ/ خالد بن صالح الشثري رئيس مجلس إدارة شركة جازان للتنمية بأنه عطفاً على الإعلان الصادر

على موقع تداول بتاريخ 18/2/2007م والمتضمن موافقة مجلس إدارة شركة جازان للتنمية بالموافقة على الاستثمار

في شركة جنات للاستثمار الزراعي (اسمها سابقاً شركة المستثمرين السعوديين للإنماء الزراعي) لقد قامت جازادكو

بسداد قيمة حصتها في رأس مال هذه الشركة والبالغ 17.500.000 ريال (سبعة عشر مليون وخمسمائة ألف ريال)

وتمثل نسبة 25% من إجمالي رأس المال بالكامل وكان الإعلان السابق قد أشار إلى أنّ نسبة المساهمة 14.28%

من رأس المال حيث أن قرار مجلس الإدارة يقضي بإمكانية رفع حصة جازادكو إلى نسبة 30%.

وشركة جنات للاستثمار الزراعي هي شركة ذات مسئولية محدودة (تحت التأسيس) مقرها الرياض رأس مالها 70

مليون ريال يساهم فيه تكتل عدد سبعة من كبريات الشركات السعودية وتتمثل أغراضها بصفة أساسية في تأسيس

المشاريع الزراعية بكافة أنواعها داخل وخارج المملكة (وبصفة خاصة جمهورية مصر العربية) وإقامة مصانع للمنتجات

الغذائية وتعبئتها وتأسيس مشاريع للإنتاج الحيواني والدواجن وإنشاء المزارع السمكية.

اخوي الغول اعتذر عن التاخير

واتمنى المعلومات تكون ذو قيمة

اعتقد ان الشركة لها مستقبل ولكن تحتاج لوقت والله اعلم

جلبت اغلب المعلومات من موقع ارقام وولمزيد

[Only Registered Users Can See Links]

أخووكم الووادي وسامحونا

[الوادي]

وايضا هذي اضافه عن الوضع المالي لشركة بتاريخ 18 \4\2007

للاخ صالح الزهراني

[Only Registered Users Can See Links]

[الوادي]

تعلن شركة جازان للتنمية (جازادكو) أنها حصلت على ترخيص صناعي من وزارة التجارة والصناعة لإنشاء مصنع لإنتاج وتعبئة مياه الشرب الصحية

2007-12-10 15:39:01

صرح سعادة الأستاذ / خالد بن صالح الشثري رئيس مجلس إدارة شركة جازان للتنمية (جازادكو) بأنه في إطار تفعيل دور الشركة في مجال الاستثمار الصناعي ونتيجة للطلب المتنامي لمياه الشرب الصحية بالمملكة بصفة عامة ومنطقة جازان بصفة خاصة, حصلت الشركة على ترخيص صناعي من وزارة التجارة والصناعة بتاريخ 30/11/1428هـ لإنشاء مصنع لإنتاج وتعبئة مياه الشرب الصحية بطاقة إنتاجية 46 مليون لتر في السنة وبإجمالي تكلفة استثمارية 35.6 مليون ريال ويتم تمويله من الموارد الذاتية للشركة، وتم الاتفاق مع شركة كرونز الألمانية المتخصصة في هذا المجال لتوريد وتركيب المعدات الخاصة بالمصنع ويتوقع الإنتاج بإذن الله في الربع الرابع في 2008م ويعتبر هذا المشروع استراتيجي وهام للمنطقة حيث أنه يحقق للمواطن سلعة صحية ضرورية لاستهلاكه اليومي وكما أنه يوفر فرص عمل للشباب السعودي بالمنطقة.

اخوننا في شركة جيزان بدو في تعبئة مياه الشرب ولانتاج 2008

ابسط يا الغووووووووووول

دمتم بخير

[الغول]

محب الطيب

أشكر تواجدك يا غالي

الوادي

الله يعطيك ألف عافية,,, معلومات متنوعة ومهمة

سويت توقع بسيط للأرباح حتى عام 2010

الشركة الآن تتداول على 69 مكرر ربح

ومقارنة بنادك 30 والجوف 29.7

والطبيعي لقطاع الزراعة مكرر ربح 30 مرة

انا أفضل نادك طبعا بالذات بعد صدور القرار الأولي لتعويض أرامكو

المقدر بحوالي 3.5 مليار ريال إما كاش أو أرض..

وفي كلا الحالتين سترفع القيمة الدفترية للشركة الى 100

مما يعني ان الشركة لا بد ان تزور الثلاث خانات ...

نعود الى حبيبتنا جيزان... بالنسبة لتوقعاتي "المتواضعة"

مكرر الربح بنفس السعر لعام 2008 سينخفض الى 30

وفي عام 2009 الى 17 مرة ...

لذلك قد تفسر غلاء السهم الحالي...

تحياتي

[محمد بن صمـــــــــان]

الغول

وش عندك ضد جيزان

لايكون ارجاف وبعدين تطيرونها علينا ههههههههههه


على العموم الزراعيات كلهن خشاشيات على قولة هامور بدوي

والمضاربه فيهن ممتعه


ولكن اللي نرجوه منك كخبير اقتصادي:)

وهديه لمنتدانا شركه ندخل فيها قروووووووب ويكون زعيمنا الوادي

بصفته هامور كل ماو صلنا مرحله معينه يوجهنا نطلع ولا ندخل :D


من جد نبغى شركه حبيب الكل:)

[الوادي]

هلا بك يا الغول ولا تحرمنا من خبراتك ياغااااالي

طبعا معروف عن نادك انها ملكة الزراعيات وهي شركة ذو ثقل قوي خاصه في قطاعه

ومع الهيكله الجديده ممكن يكون في تنافس سعري بينها وبين المراعي

المراعي فوق 100 ونادك تحت 70 يجب الانتباه لها

عندك الجوف ايضا لا ننسى المنحه

حائل ارباح قويه جدا الربع الثالث

لكن ممكن تحصل على الزراعيات بسعار اقل من اقفال اليوم

ابو سالم يا حبي لك دامك طلبت من الغووول سهم ان شاء الله مايقصر

طلب بسيط اتمنى لا تحرمونا من خبرتكم اخواني محب الطيب والغول وبن صمان ومن لديه معلومه

كلنا نستفيد من بعض

دمتم بخير